Zdolność kredytowa – kredyt na dom

0
52

W bardzo wielu przypadkach – o ile nie w większości – finanse nie są w stanie zadowalającym. Każdy z nas doskonale wie z własnego doświadczenia, że tych pieniędzy mogłoby być jednak więcej. Bardzo często jesteśmy więc zmuszani przez sytuację życiową do zaciągania kredytów i pożyczek. W tym kontekście natomiast pada między innymi takie sformułowanie jak zdolność kredytowa. Wylicza ją każda instytucja finansowa zanim udzieli klientowi kredytu – jeśli jednak te wyliczenia okażą się niekorzystne z punktu widzenia banku, klient o kredycie może zapomnieć. Pamiętać należy o tym, że im więcej ma się zaciągniętych kredytów i pożyczek, tym niższa jest zdolność kredytowa. Bank natomiast potrzebuje gwarancji, że ze spłaceniem zobowiązania klient nie będzie miał problemów. Przy obliczaniu zdolności kredytowej banki stosują rozmaite systemy. Na uprzywilejowanej pozycji znajdują się tutaj osoby będące w związkach małżeńskich – z punktu widzenia banku taki klient jest pewniejszy aniżeli tak zwany singiel.

Ryzyko, jakie niesie za sobą długoterminowy kredyt

Biorąc długoterminowy kredyt na przykład na dom czy mieszkanie albo jakikolwiek inny cel musimy sobie zdawać sprawę z ryzyka, jakie będziemy mogli ponieść. Jednym z jego elementów są rosnące stopy procentowe, czyli jego koszty. Może to sprawić, że rata, jaką płacimy okaże się większa niż przewidywaliśmy i będziemy mieli problem ze spłatą.

Jeśli bierzemy kredyt w obcej walucie, różnice pomiędzy ich wartością początkowa, a końcową, które nieustannie się wahają również mogą okazać się zgubne. W ostatnim czasie nagły wzrost wartości franka szwajcarskiego był dla wielu osób, które pożyczyły pieniądze w tej walucie były nie lada problem. Również sytuacja na rynku pracy nie gwarantuje nam, ze będziemy przez cały czas zdolni finansowo, aby płacić wysokie raty, często nawet przez większość naszego życia. Warto, zatem dobrze się zastanowić nad tym za nim pożyczymy pieniądze od banku. Ważne jest, bowiem abyśmy bez niepotrzebnych przykrych konsekwencji mogli je oddać w ustalonym wcześniej terminie.

Kredyt na dom

Z pewnością bardzo wiele osób marzy o tym by mieć swój własny dom, dlatego też gdy już pojawi się możliwość zakupienia działki to należny z tego skorzystać. Możemy być pewni, że właśnie takie rozwiązanie jest korzystne, ponieważ to właśnie ono sprawi, że w przeszłości będziemy mogli na tym zyskać.

Otóż działka jest taką inwestycją która wraz z biegiem czasu będzie zyskała na swojej wartości. Dlatego też jeśli mamy więcej pieniędzy to śmiało możemy zainwestować właśnie w działki. Oczywiście często dzieje się tak, że zechcemy w pewnym czasie zacząć budowę własnego domu oczywiście zawsze można sprzedać działkę by mieć pieniądze właśnie na ten cel, jednak znacznie częściej ludzie biorą kredyt by postawić dom. Wiadomo, że kredyt będziemy musieli spłacać, a bardzo często gdy już sprzedamy działkę to będziemy mogli to właśnie uczynić. Kredyt na dom to swego rodzaju inwestycja w przyszłość która może nam się opłacić bądź też to właśnie przez nią możemy utracić zdolność kredytową. Dlatego też musimy to naprawdę porządnie przemyśleć poważnie się nad tym zastanowić.

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Please enter your comment!
Please enter your name here